Logo
Сообщения без ответов | Активные темы Текущее время: 19 дек 2018, 14:35



Ответить на тему  [ Сообщений: 21 ]  На страницу Пред.  1, 2
 Подготовка к общему собранию в 2018г. 

Нужно ли заниматься темой асфальта в поселке?
Асфальт нужен, но только если сразу во всем поселке! Один кусок - не вижу смысла. 13%  13%  [ 2 ]
Да, асфальт нужен! Хотя бы кусок для прогулок с детьми, велосипедов, роликов... 33%  33%  [ 5 ]
Нет, асфальт не нужен. Нам пока не до него. 53%  53%  [ 8 ]
Всего голосов : 15

 Подготовка к общему собранию в 2018г. 
Автор Сообщение

Зарегистрирован: 26 фев 2014, 22:55
Сообщений: 29
Участок №: 106, 107
Хотелось бы поднять вопрос о величине членских взносов.
Помниться, в бытность правления Тимонина, звучали вопросы о том, что 3000 это много, а вот 1000-1500, как в соседних поселках, это нормально.
Вопрос о том, что платить надо и это закон – не обсуждается.

По моему пониманию, сейчас в поселке есть 2 основные группы собственников:
1 группа. Те, кто пользуется своим участком со строениями на нем, стоится или ведет на нем хоз. деятельность.
2 группа. Те, кто не пользуется участком, а возможно даже и не собирается.
Совершенно не важно, являются эти группы садоводами, членами товарищества или нет.
Важно другое - у этих групп сейчас разные интересы, но все они платили не малые деньги за свои участки при покупке.

Большинство из 1-й группы - это члены товарищества, принимающие законы и правила жизни в поселке. Им, естественно, нужны целевые взносы, максимальные членские взносы, для обеспечения собственного проживания и для обслуживания инфраструктуры поселка.
2-я группа - пассивные наблюдатели, многие из которых мечтают избавиться от своих участков или домов.

Эти 2 группы по-разному используют инфраструктуру поселка, а проще говоря: одни ей пользуются, а другие нет !!!

Так почему членские взносы для них должны быть одинаковые?

Прошу вас, уважаемые соседи, задуматься над этой ситуацией с человеческой точки зрения. Но большинство форумчан, скорее всего, принадлежит к 1-й группе собственников, я принадлежу ко 2-й группе.

Конечно, по ФЗ № 66 взносы для всех должны быть одинаковые, это понятно. Но по человечески – разве это справедливо? Многие из нас «вляпались» купив в Ручьях участки. Уверен, что количество собственников мечтающих избавиться от пустых участков или участков с уже построенными домами только растет, а цены на эту недвижимость только падают. Люди и так уже потеряли много денег и получили разбитые мечты.

Перспективы для поселка вообще не понятны. Что будет после банкротства МДК-ПП, какие еще будут требования от прошлой администрации, какие вообще будут требования и судебные процессы и чем они могут закончиться?

По высказыванию Лидии Сычевой: «Поймите, это война…..». А на войне жить не все хотят и не все могут. Тем более, что у многих, за несколько лет после покупки участка, изменились жизненные обстоятельства, работа, а главное заработки. Теперь 3000 в месяц уже не кажутся такими маленькими деньгами, как казались когда-то. Так зачем «выкручивать руки» всем подряд? И тем, кто пользуется участком и не платит за него и тем, кто не пользуется участком и не бывает в поселке?
Так разве не было бы более справедливо, по отношению ко всем собственникам, ввести разную величину членских взносов ?
Пользуешься участком, ведешь строительство, проживаешь – одни взносы.
Не пользуешься участком – другие взносы. Если начал освоение участка – плати полную стоимость.

Все выше описанные мои размышления в полной мере можно отнести и к целевым взносам. Почему владелец пустого участка, без каких-либо подключений на нем и мечтающий его продать, должен оплачивать взносы ? Зачем ему новый трансформатор, асфальт и что-либо еще. Эти деньги можно обязать оплатить нового собственника, например при подключении к ЛЭП поселка. Вариантов может быть много.
Надеюсь, что при таком подходе и злостные неплательщики готовы будут добровольно платить. А главное, это будет по-человечески и справедливо.

Уважаемое правление, предложите людям другую схему оплаты. Кто согласен платить - тот будет платить, кто не согласен - будет ждать повестки в суд.
Но, конечно же, можно всех неплательщиков засудить …… по закону так сказать. Да и денег в перспективе больше будет……
Но справедливо ли это?

Конечно, хотелось бы услышать мнение собственников из 2-й группы, но, к сожалению, скорее всего на форуме, как и на собраниях, бывают только собственники из 1-й группы……
У них вряд ли найдут понимание мои предложения. Хотя, вдруг…

А сейчас всех устраивает платить по 3000 ? Ведь для поселков такого класса и на такой удаленности от Москвы - это просто огромная сумма !


26 май 2018, 16:06
Профиль

Зарегистрирован: 24 дек 2013, 09:59
Сообщений: 44
Участок №: 25
согласен с DIMA836 и предлагаю внести в повестку собрания вопрос: "Справедливость взимания взносов в ТСН ДП "Ручьи" а на форуме обсудить -
1.Взносы собираются с каждой сотки земельного участка.
2.Взносы собираются в фиксированной сумме.
Потому что правильно написано у DIMA 836 настала пора пересматривать вопрос величины членских взносов.
И еще вопрос по смете: по аренде автомобиля - что это мы ежегодно покупаем новый автомобиль?
не слишком ли шикарно?


09 июн 2018, 19:09
Профиль

Зарегистрирован: 26 фев 2014, 22:55
Сообщений: 29
Участок №: 106, 107
С вопросом про аренду автомобиля полностью согласен VAS.
Давайте наймем еще водителя тысяч этак за 40-50…… А можно и вертолет в аренду взять…...

Меня так же интересует пункт в смете: «Юридические услуги». Я понимаю, что у юриста много работы, но, товарищи дорогие, 69000 – это зарплата штатного юриста в средней компании. Барские замашки однако…….


09 июн 2018, 23:09
Профиль

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 16:39
Сообщений: 148
Участок №: 144,145
вопрос к vas: а почему количество соток должно влиять на величину взносов?

Вот по квартире все понятно: чем больше площадь тем больше платишь за отопление. И это правильно. Взносы на кап ремонт - тоже с кв метра. И тут есть своя логика: чем у тебя больше квартира, тем больше она занимает стен по фасаду и большего размера над ней крыша...Значит и затрат на ремонт больше.
А за антенну, запирающее устройство, радиоточку все квартиры платят одинаково. Посмотрите на свою квартирную жировку....
Вода и свет: как расходуешь так и платишь - счетчики стоят.

Все наши расходы в смете. Как кол-во соток увеличивают смету?

У нас есть расходы на ремонт коммуникаций. Чем дальше участок от въезда, тем больше дорог, электрических сетей, водопровода использует собственник. Так?) Может этот параметр возьмем за основу?!))
И тогда собственник участка в 6 соток , расположенный далеко будет платить в разы больше собственника 20 соток, расположенного близко от въезда...

Мы тогда никогда не договоргимся и всю жизнь будем ругаться

лучше оставить все как есть. С каждого - одинаково..


12 июн 2018, 16:37
Профиль
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Ответить на тему   [ Сообщений: 21 ]  На страницу Пред.  1, 2

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Designed by PULSE for RigaRuchey.ru