Logo
Сообщения без ответов | Активные темы Текущее время: 14 дек 2018, 03:37



Ответить на тему  [ Сообщений: 34 ]  На страницу 1, 2  След.
 ДНП или ДНТ? Плюсы и минусы... 

Предпочтительная форма объединения собственников?
ДНП 19%  19%  [ 3 ]
ДНТ 81%  81%  [ 13 ]
Всего голосов : 16

 ДНП или ДНТ? Плюсы и минусы... 
Автор Сообщение
Администратор
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 22 дек 2013, 22:10
Сообщений: 499
Участок №: 33
Сегодня администрация поселка, в лице Андрея Тимонина, предлагает нам вступить в ДНП. Возможно это хорошо, а может быть и нет... Озвучиваются соблазнительные мотиваторы (например в виде понижения ежемесячной платы, на данный момент!), перечисляются плюсы и НЕ указываются минусы. Что это вообще такое - ДНП? Мне подвернулась на глаза заметка в интернете по теме.
На мой взгляд просто и понятно объясняется суть ДНП и ДНТ.
Если я правильно понимаю, вступая в ДНП, мы добровольно лишаем себя права голоса. Отказываемся от возможностей влиять на ситуацию. Любые решения будут приняты без нас. И эти решения могут быть самые разнообразные...
Другое дело ДНТ, но почитайте сами.
Далее цитата:
--------------------------------------------

"ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ДНП И ДНТ
Дачное некоммерческое партнерство (ДНП) появилась не давно, в отличие от Дачного некоммерческого товарищества (ДНТ), которое раньше называлось садоводческое товарищество. НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЁРСТВО как правовая форма прописана в статье 8 «Некоммерческие партнерства» федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», но данный закон не распространяется на потребительские кооперативы, товарищества собственников жилья, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан т.е. и ДНП и ДНТ подчиняются Федеральному закону от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан».

Если обратиться к Гражданскому кодексу РФ (ГК РФ) то в нем со статьи 66 по статью 81 со статьи 1041 по статью 1054 очень хорошо расписана такая форма как ТОВАРИЩЕСТВО.
В уставе ДНП в принципе главным является ПРАВЛЕНИЕ и все его решения без обсуждения членов партнерства будут иметь юридическую силу. Например если правление возьмет кредит или ссуду в банки под имущество ДНП и мы не будем в курсе то в случае невыплат по кредитам мы можем остаться без общественного имущества, суд будет на стороне кредиторов т.к. в ГК РФ плохо прописано некоммерческое партнерство, ПРАВЛЕНИЕ ИМЕЕТ ПРАВО ПРИНИМАТЬ РЕШЕНИЕ БЕЗ ОБСУЖДЕНИЯ с членами ДНП.
В Дачном некоммерческом товариществе (ДНТ) главным является общее собрание (протокол собрания членов товарищества) например вопрос о взятии кредита или ссуды в банке т.е. нужно выносить вопрос на собрание и объяснять зачем это нужно. В случае судебных разбирательств все действия председателя и его членов правления будут незаконными т.к. нет решения собрания. Бывали такие разбирательства.
Статья 4 пункт 2. закона 66-ФЗ говорит о том, что в ДНТ имущество общего пользования приобретённое или созданное за счёт целевых взносов является совместной собственностью его членов. Но это не значит, что нам каждому придётся платить налоги за земли общественного пользования (ЗОП) фирма может передать все на баланс ДНТ(как юридическому лицу), но правление не сможет распоряжаться ЗОП по своему усмотрению.
А ДНП согласно статьи 4 п. 4 закона 66-ФЗ все имущество приобретённое за наш счет будет принадлежать ДНП. И вообще ДНП вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, т.е. все прописывается в уставе какая деятельность, что они хотят. Конечно можно будет обращаться в суд, но кроме 66-ФЗ других законов нет. И вообще правовая форма ДНП вызывает интерес скорее у предпринимателя, чем у людей которые просто хотят отдохнуть и пожить спокойно. Будучи некоммерческой организацией, ДНП вполне пригодно для систематического занятия предпринимательством плюс упрощенная система налогообложения, которая и для ДНТ тоже подходит.
Различия в ДНП и ДНТ в Вообще как говорит юрист, что ДНТ и ДНП они одинаковы и по упрощенке т.е. при создании пишите в налоговую заявление и вот вам и упрощенка. ПАРТНЕРСТВО больше похожа на УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ.
По поводу налогов разговаривала со знакомым председателем у них 98 участков платят 6000 налогов за все (забор, дорога и т.д.).

2. Проезд по дороги за плату. Согласно статье 37 п.1 «Обеспечение альтернативного бесплатного проезда транспортного средства» Федерального закона от 08. 11.2007 № 257-ФЗ решение об использовании автомобильной дороги или участки автомобильной дороги на платной основе может быть принято при условии обеспечения возможности альтернативного бесплатного проезда транспортных средств по автомобильной дороге общего пользования. "

"про предпринимательскую деятельность в ДНП! ДНТ ее может вести с тем же успехом! Статья 6 закона 66-фз гласит "Дачное некоммерческое объединение (заметьте не партнерство, а объединение, т.е и партнерство и товарищество) вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям для достижения которых оно создано. Т.е. не "что они хотят", а то, что соответствует целям! т.е. для ведения какой-то посторонней (скажем так) предпринимательской деятельности ДНП не пригодно! Представьте себе ситуацию - большинство владельцев участков вступает в ДНО, а некоторые владельцы нет. В соответствии со ст 8 закона 66-ФЗ ДНО подписывает с таким владельцем договор о пользовании инфраструктурой и, соответственно, получает от него ден. средства за пользование оной! Не прописав в Уставе возможность ДНО заниматься предпринимательской деятельностью, мы лишаем такое ДНО возможности такие договоры заключать! "

"Какие люди, с какой программой придут в Правление и в Председатели.
Будут ли они нас слушать, считаться с мнением сорока, тридцати, двадцати, наконец -одного человека? Искать какие-то варианты для тех, чей бюджет "затрещит"? Ведь сейчас кризис, и точно распланировать многие не смогут.
Прежде, чем баллотироваться, любой выборный чин представляет свою программу. Давайте не забывать об этом и до, и во время голосования. "


--------------------------------------------
Конец цитаты
Источник форум "Меткомелино"
Если я все правильно понимаю, то нам полезнее объединиться в ДНТ, а не в ДНП и далее действовать коллективно. А вот вступая в ДНП, мы станем заложниками любых решений и тарифов, принимаемых тремя членами правления ДНП. Юристы, поправьте меня если что.

Если есть вариант развития событий, при котором мы объединяемся в ДНТ, выкупаем все "хозяйство" МДК в коллективную собственность и дальше сами всем распоряжаемся, то я не против. Но конечно документы и сделка должны быть янтарно прозрачными.

Хочется верить, что Андрей Тимонин что то пояснит или прокомментирует, если имеет место неправильное понимание данного вопроса.


28 дек 2013, 01:04
Профиль

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 20:41
Сообщений: 18
Участок №: 120
Спасибо за разъяснения.


28 дек 2013, 12:02
Профиль
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 16:28
Сообщений: 158
Участок №: 133
Дачное некоммерческое партнерство (далее – ДНП) представляет собой один из видов некоммерческого объединения граждан, учреждаемое для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства. ДНП создается гражданами в целях реализации своих прав на получение земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав.
Одним из основных преимуществ ДНП является возможность объединения усилий собственников земельных участков для достижения общих целей. Каждый член ДНП имеет возможность непосредственного участия в принятии важных решений, касающихся деятельности и развития поселка. Вместе с тем, указанное достоинство в некоторых случаях может стать и главным недостатком такой формы управления.
Высшим органом управления такой организации является общее собрание членов ДНП. Соответственно, ряд вопросов жизнедеятельности ДНП могут быть решены лишь указанным органом. В частности, к исключительной компетенции общего собрания членов ДНП относится такие вопросы, как: - внесение изменений в устав ДНП; - избрание коллегиального и единоличного исполнительного органа; - принятие решения о реорганизации или о ликвидации ДНП; - принятие решений о формировании и об использовании имущества ДНП; - принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность ДНП; - и др.
Решения по вопросам, относящимся к исключительной компетенции конкретного органа управления, не могут быть приняты иным органом управления организации. Это означает, что в некоторых случаях процесс принятие жизненно важного для поселка решения может затянуться или вообще не будет принят.
Вместе с тем, важно отметить, что указанные негативные аспекты могут быть сведены к минимуму при условии грамотного составления устава ДНП. Например, в случае, если количество членов ДНП значительное, целесообразно предусмотреть в уставе порядок избрания уполномоченных членов ДНП, которые смогут принимать решения по всем или части вопросам, входящих в исключительную компетенцию общего собрания членов ДНП.

Еще одним несомненным достоинством создания ДНП является возможность предоставления ДНП земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования. В случае предоставления ДНП таких участков собственники земельных участков становятся менее зависимыми от иных лиц. Например, от конкретной управляющей компании, которой также могут принадлежать земельные участки общего пользования.

Основное отличие ДНТ от ДНП заключается в следующем. В ДНТ имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. В ДНП же имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью партнерства как юридического лица.

По большому счету если грамотно составить документы и организовать грамотный управленческий актив и с ДНП жить можно,
но если речь идет о выкупе коммуникаций, то я предпочитаю заплатив за них - иметь их в собственности (как минимум общедолевой), что в дальнейшем оградит меня от каких то дополнительных претензий третьих лиц.


28 дек 2013, 15:58
Профиль
Администратор
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 22 дек 2013, 22:10
Сообщений: 499
Участок №: 33
Marina писал(а):
я предпочитаю заплатив за них - иметь их в собственности (как минимум общедолевой), что в дальнейшем оградит меня от каких то дополнительных претензий третьих лиц.


Согласен


28 дек 2013, 16:55
Профиль

Зарегистрирован: 28 янв 2014, 20:11
Сообщений: 21
Участок №: 1
Если правильно прочитать положение о ДНП и ДНТ - разница в том, что ДНП - изначально создается для организации поселка с дальнейшим строительством домов и возможной регистрации этих домов (получение паспортов БТИ и Свидетельств о собственности на дом). Что касается ДНТ - оно в основном предназначено для ведения садоводства на садовых участках и понятия строительства домов и регистрации их как самостоятельног объекта - не прописаны.

_________________
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ ЗАБЛОКИРОВАН


02 фев 2014, 22:38
Профиль

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 10:17
Сообщений: 652
Участок №: 112
Вчера кто-то интересовался, что такое ДНП. В этом разделе есть ответ.


10 апр 2014, 11:41
Профиль

Зарегистрирован: 26 фев 2014, 22:55
Сообщений: 29
Участок №: 106, 107
Это я интересовался, Василий. Спасибо за информацию.


10 апр 2014, 14:13
Профиль

Зарегистрирован: 03 фев 2014, 19:22
Сообщений: 339
Участок №: 82,83
По вопросу что безопаснее ДНП или ДНТ. Давайте обратимся к закону № 66-Ф3:
Глава II, Статья 4:
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

4. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.

Мы видим, что в случае с ДНП имущество общего пользования (ИОП) является собственностью ДНП – без вариантов, поэтому эта форма ведения дачного хозяйства в полной мере удовлетворяет управляющие компании, они её и выбирают. У нас на сайте и в интернете приведено немало примеров войн, разгоревшихся между жителями дачного посёлка и управляющей компанией. Посмотрите, почитайте, как трудно отстаивать свои интересы в случае, когда собственником ИОП является управляющая компания – ДНП.
Далее.

Глава I; Статья 1:
садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение);

Граждан, на добровольных началах учредивших ДНП – 3: Тимонин, Кувычкин, Воронов.
Жителей посёлка (сколько нас? – 80?, 100?) всеми правдами и неправдами пытаются заставить подписать договор с ДНП.
На наше счастье ситуация сложилась так, что мы имеем возможность сопротивляться и руководство ДНП вынуждено идти на уступки, соглашения и т.д. ( Спасибо нерадивости Р.Булатова?). Казалось бы, внесём в договор устраивающие нас изменения, пункты и можно его заключать. Но где гарантии, что у ИОП не появится другой хозяин, а с ним придётся заключать уже другой договор? Или сами учредители ДНП через год предложат нам договор на совсем других условиях?
А давайте начнём переговоры, как члены ДНТ с учредителями ДНП о продаже ИОП и переводе имущества общего пользования в собственность владельцев участков нашего посёлка. Но если вернуться к договорённостям от 04.03.14, то в них говорилось о передаче жителям посёлка ИОП бесплатно. Сейчас, когда ДНТ создано, можно вести переговоры о условиях передачи ИОП одного юр.лица другому юр.лицу. Было бы желание со стороны ДНП.
Теперь вопрос: «Почему учредители ДНП идут на разговоры с нами?»
Не потому ли, что ДНП само по себе не законно создано и не является собственником имущества общего пользования? Кто-нибудь видел документы, подтверждающие право на собственность?
Но в этом случае: нет собственности – нет и объекта договора. И учредители ДНП не имеют оснований навязывать нам подписание договора на условия пользования ИОП – оно им не принадлежит.
Но посёлок, то есть и хочется, чтобы поездка на дачу приносила хорошее настроение, а не проблемы. Поэтому предлагаю: на ближайшем собрании утвердить смету расходов на инфраструктуру.
Меня очень удивила смета расходов, представленная на форуме для тех, кто хочет подписать договор « о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования при ведении дачного хозяйства в индивидуальном порядке в ДП «Ручьи» (так он называется?) . Учредители ДНП ссылаются на ст. 8 закона №66-Ф3, но видимо невнимательно прочитали.

2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Речь идет об оплате за пользование объектами инфраструктуры. Причём здесь зарплаты бухгалтера, делопроизводителя, уборщицы, председателя? Все эти затраты покрывают члены ДНП членскими взносами.

Глава I; Статья 1:
членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

Мы не члены ДНП, мы – пользователи.
Вернёмся к нашему красивому посёлку.
В смете расходов должны быть статьи расходов:
- на вывоз мусора (договор с суммой оплаты);
- организацию охраны (договор с суммой оплаты);
- освещение посёлка;
Складываем эти суммы, делим на число собственников – получаем абонентскую плату. Платим по квитанциям.
Члены ДНТ могут перечислять аб. Плату на счёт ДНТ. В этом случае мы несём ответственность за неплательщиков.
Ремонт дорог может оплачиваться целевым взносом. Нам предоставляют смету расходов на ремонт – мы утверждаем и оплачиваем. Вы скажите, а как же дом охраны, его же надо убирать?
Бремя содержания имущества лежит на его собственнике, если бремя это не подъёмно его (имущество ) можно продать.
Дочитав до этого места, Вы скажите, что можно на таких условиях заключить договор и с ДНП.
Очень Вас прошу, вернитесь к началу прочтите: чем отличается ДНП от ДНТ, какова особенность нашей ситуации. Как юр. Лицу ДНТ легче отстаивать наши интересы в суде. А в том, что нас будут обманывать я не сомневаюсь: из нас уже пытаются вытянуть деньги на оплату расходов, которые должны нести члены ДНП (зарплаты и т.д.).
Получилось очень длинно, короче не вышло. И всё же будьте внимательны!!! :pri_vet:-:

Лидия.







11 апр 2014, 16:51
Профиль
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 05:56
Сообщений: 223
Участок №: 96,97
sychev писал(а):
Речь идет об оплате за пользование объектами инфраструктуры. Причём здесь зарплаты бухгалтера, делопроизводителя, уборщицы, председателя? Все эти затраты покрывают члены ДНП членскими взносами.
Я не понимаю, почему предлагается противопоставить друг другу наемные фирмы (охрана, вывоз мусора) и наемных же работников (бухгалтер, уборщица, председатель ДНП)? Те и те работают на содержание поселка.

Не понятно, почему оплату охранников делить на всех правильно, а зарплату уборщицы, которая моет за посетителями-дачниками и теми же охранниками нет? А учет оплат, рассылка квитанций 80-100 дачникам, это за просто так? А чем занят председатель ДНП, кстати, тоже наемный работник? Возможно, решением хоз. вопросов по всей инфраструктуре поселка, в интересах и в том числе тех же 80-100 дачников?

Если так рассуждать, то владелец инфраструктуры в поселке не ДНП, а МДК-ПП. Вот пусть он и ремонтирует свое имущество: домик, дороги, газопровод и т.д., а мы будем просто пользоваться. Как такая идея?

_________________
Чирков Алексей


11 апр 2014, 20:27
Профиль

Зарегистрирован: 03 фев 2014, 19:22
Сообщений: 339
Участок №: 82,83
Ну вот, я же просила, читайте внимательно! Зарплату должны оплачивать члены ДНП из членских взносов (я привела статью закона), если они не могут, пусть распускают ДНП и вступают в ДНТ. Я не являюсь учредителем ДНП и не могу оплачивать расходы этой организации. Не хорошо нарушать закон. Я являюсь членом ДНТ и в это объединение плачу членские взносы, я же не требую от Тимонина, чтобы он оплачивал расходы ДНТ. Содержание домика охраны - забота собственника этого домика. Не может содержать пусть продаёт. Уффф!!


11 апр 2014, 20:56
Профиль

Зарегистрирован: 03 фев 2014, 19:22
Сообщений: 339
Участок №: 82,83
Председатель ДНП - наёмный работник, которого наняли учредители ДНП. Они и обязаны его оплачивать.


11 апр 2014, 21:01
Профиль
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 05:56
Сообщений: 223
Участок №: 96,97
sychev писал(а):
Речь идет об оплате за пользование объектами инфраструктуры. Причём здесь зарплаты бухгалтера, делопроизводителя, уборщицы, председателя? Все эти затраты покрывают члены ДНП членскими взносами.

Глава I; Статья 1:
членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

Мы не члены ДНП, мы – пользователи.
Прочитал еще раз. Согласен, что членские взносы могут идти на оплату труда работников. Но нигде не написано, может не внимательно читал, что на эти же цели не может идти оплата по индивидуальным договорам. Более того, мне кажется, что члены партнерства должны нести финансовое бремя за поддержание инфраструктуры не большее, чем по индивидуальным договорам.

_________________
Чирков Алексей


11 апр 2014, 21:09
Профиль
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 05:56
Сообщений: 223
Участок №: 96,97
sychev писал(а):
Председатель ДНП - наёмный работник, которого наняли учредители ДНП. Они и обязаны его оплачивать.
Опять не понял, как отсюда следует, что его должны оплачивать только учредители ДНП. Фирму по вывозу мусора тоже нанимают не дачники, ее тоже должны оплачивать учредители ДНП? А если учредители ДНП для управления наймут не физ. лицо, а специализированную компанию, в этом случае зарплата превращается в оплату услуг, то тут кто эту фирму должен оплачивать?

Я это все к тому, что должен быть четкий критерий, какие услуги должны входить в абонентскую плату, а какие нет. Возможно, если услуга как-то связана с выполнением обязанностей ДНП, то она должна входить в смету. Например, раз председатель должен организовывать обслуживание поселка, решать хозяйственные вопросы, разбираться с претензиями жителей, значит его зарплата может входить в смету.

_________________
Чирков Алексей


11 апр 2014, 21:23
Профиль

Зарегистрирован: 03 фев 2014, 19:22
Сообщений: 339
Участок №: 82,83
Кто создаёт ДНП? Кто является учредителями ДНП? Управляющая компания, собственники инфраструктуры. Ни Вы, ни я собственниками инфраструктуры не являемся. Улавливаете разницу? Их задача - хоть что-то с этой собственности получить. Например, председатель ДНП может получать хорошую зарплату и это - источник его доходов. Покупая участки мы готовы были платить 3900р. и оплачивать зарплату председателя, но при условии, что председатель будет хорошо работать. В нашем случае ДНП не дееспособно, оно себя дискредитировало.
Зачем его поддерживать материально? Закон позволяют нам платить только за инфраструктуру.


11 апр 2014, 21:46
Профиль
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 05:56
Сообщений: 223
Участок №: 96,97
sychev писал(а):
Покупая участки мы готовы были платить 3900р. и оплачивать зарплату председателя, но при условии, что председатель будет хорошо работать. В нашем случае ДНП не дееспособно, оно себя дискредитировало.
Зачем его поддерживать материально? Закон позволяют нам платить только за инфраструктуру.
Я понимаю, что под "платить только за инфраструктуру" подразумевалось "платить только за обслуживание инфраструктуры". А что такое обслуживание? Мне кажется, что под это попадают все: охранники, уборщица и председатель. Я понимаю Ваш эмоциональный настрой. Но я действительно не вижу где закон позволяет не оплачивать их услуги, значит Тимонин формально имеет право внести это в смету. А дееспособно ДНП или нет, тут нужно создавать постоянно работающую систему контроля, через текст договора, работу ревизионной комиссии, проведение собраний. На этой стезе могло бы преуспеть ДНТ.

_________________
Чирков Алексей


11 апр 2014, 22:03
Профиль
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 09:44
Сообщений: 113
Участок №: 7
ДНП "Ручьи" заключая договоры на предоставление услуг и обеспечивая их выполнение уже выполняет коммерческую деятельность. Эта деятельность законна, соответственно ДНП должно предоставить столько услуг, чтобы была возможность оплачивать производственные расходы и расходы на содержание необходимого штата работников, получать прибыль, оплачивать соответствующие налоги за предоставленные услуги. Но если услуги по своему объему малы, то должен быть и соответствующий штат и соответствующие зарплаты. При рассмотрении нашего вопроса - содержание инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в ДП "Ручьи", объем предлагаемых услуг минимален и если даже добавить 15-20% на каждый договор с третьими лицами (охрана, вывоз мусора и т.п.) то мы не выходим на испрашиваемую сумму в 2900 р. А накручивать 200-300%, то зачем такие представители услуг.


11 апр 2014, 22:23
Профиль

Зарегистрирован: 03 фев 2014, 19:22
Сообщений: 339
Участок №: 82,83
Читаем статью 8:

2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Гражданин, ведущий ........в индивидуальном порядке плати за право пользоваться объектами ..... Обслуживать инфраструктуру должен собственник. Он должен в таком виде предложить нам инфраструктуру, чтобы мы с радость оплатили право пользоваться и с благодарностью - труд собственника. В нашем случае ни того ни другого нет и вообще не понятно чего ещё от них можно ожидать. Безопаснее быть максимально независимыми от ДНП. Правда они обещали нам всё отдать безвозмездно :co_ol:


11 апр 2014, 22:40
Профиль
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Ответить на тему   [ Сообщений: 34 ]  На страницу 1, 2  След.

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Designed by PULSE for RigaRuchey.ru