Logo
Сообщения без ответов | Активные темы Текущее время: 21 апр 2018, 04:00



Ответить на тему  [ Сообщений: 67 ]  На страницу 1, 2, 3, 4  След.
 Налоги за землю 
Автор Сообщение

Зарегистрирован: 24 дек 2013, 15:39
Сообщений: 15
Участок №: 77-79
Коллеги вот интересует такой вопрос, слышал что налог за землю берется от кадастровой стоимости участка что то как то так.
У нас она завышена, ранее слышал краем уха что нужно собираться всем собственникам и подавать жалобу в суд на уменьшение стоимости кадастровой или какой то там не знаю.
Может кто что знает по сути или что то изменилось на законодательном уровне.
Просьба развить тут эту тему (конкретика, ссылки в инет на документы и т.д.).

_________________
Юрков А.Н.


24 дек 2013, 16:47
Профиль

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 23:07
Сообщений: 143
Участок №: 134,135
в силу абз.2 ч.2 ст 66 ЗКРФ органы исполнительной власти утверждают уровень кадастровой стоимости .Среднее значение стоимости 1 кв.м для кадастрового квартала 635,54 руб.Кадастровая стоимость земельного участка,установленная в приложении 1 к распоряжению Минэкологии МО от 26.11.2013 № 564-РМ составляет 602 491,92 руб В нарушение указанного Кадастровой палатой был использован удельный показатель в среднем по МО без применения зональности в размеое 2 402,59 коп.
Есть шанс и арбитражная практика по Волоколамскому району,уменьшить кадастровую стоимость учаска. Я сейчас работаю с юристами по этому поводу, есть несколько путей решения этого вопроса. Если есть желание можите ко мне подключиться по этому вопросу.


24 дек 2013, 22:47
Профиль
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 05:56
Сообщений: 223
Участок №: 96,97
Я бы тоже хотел подключиться по этому вопросу :oops: . Полагаю, что желающих будет много. Что нужно сделать?

_________________
Чирков Алексей


24 дек 2013, 23:39
Профиль

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 23:07
Сообщений: 143
Участок №: 134,135
я завтра поговорю со своими юристами, сколько это будет стоить , если они будут представлять не только мои интересы, а еще сразу других собствеников.


24 дек 2013, 23:56
Профиль
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 05:56
Сообщений: 223
Участок №: 96,97
овен писал(а):
я завтра поговорю со своими юристами, сколько это будет стоить , если они будут представлять не только мои интересы, а еще сразу других собствеников.

Очень интересно.

_________________
Чирков Алексей


25 дек 2013, 00:01
Профиль

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 23:07
Сообщений: 143
Участок №: 134,135
Дальнейшие действия д.б. следующие:
1.Запрос в Кадастровую палату о получении копии приказа о переоценки земельного участка
2. Оспаривание установленной кадастровой стоимости
3.в комиссию подача заявления и документов предусмотренных ст. 24.19 ФЗ от 29.07.1998 г №135-ФЗ Срок рассмотрения 30 дней.В случае отказа, можно будет обжаловать решение комиссии в Арбитражном суде
4. Обратиться с заявлением в Арбитражный суд без обращения в комиссию.
Более детальный анализ можно будет подготовить после получения на руки приказа (пункт 1)
Имеется положительная судебная практика по Московской обл. в т.ч. конктретно по Волоколамскому району.
Также обжалование кадастровой стоимости возможно на основании отчета оценщика об определении рыночной стоимости земельногоучастка.Обратиться с заявлением в Арбитражный суд без обращения в комиссию.


25 дек 2013, 00:48
Профиль
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 05:56
Сообщений: 223
Участок №: 96,97
Если будет возможно выступить группой, то мне кажется нужно:
1. Объявить срок до которого все желающие должны заявить свое намерение (написав письмо в личную почту).
2. Объявить список документов, которые должны быть подготовлены (это вероятно, доверенности для юристов на право представления интересов, нотариально заверенные копии договоров купли-продажи и свидетельств на собственность).
3. Договориться о собрании для передачи документов из п.2.

_________________
Чирков Алексей


25 дек 2013, 01:03
Профиль

Зарегистрирован: 24 дек 2013, 15:39
Сообщений: 15
Участок №: 77-79
Это все обязательно нужно проделать и если пойдет с коллективным письмом то шанс мне кажется возрастает и без арбитража.

Готов помогать по данному вопросу.

Думаю нужно как то уведомить других собственников о данной проблематике так как об этом не все знают и не все догадываются.

_________________
Юрков А.Н.


25 дек 2013, 09:39
Профиль
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 16:28
Сообщений: 155
Участок №: 133
я тоже готова по участвовать, тем более что МДК уже выиграло аналогичный суд


25 дек 2013, 12:29
Профиль

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 16:50
Сообщений: 53
Участок №: 132
Хотела бы присоединиться, если будет коллективное заявление.


25 дек 2013, 12:36
Профиль
Администратор
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 22 дек 2013, 22:10
Сообщений: 488
Участок №: 33
Я думаю нам всем было бы выгоднее объединиться в этом вопросе. Можно поднять этот вопрос на следующем собрании.


25 дек 2013, 13:21
Профиль
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 09:44
Сообщений: 113
Участок №: 7
Дело нужное, готов участвовать.


25 дек 2013, 13:55
Профиль

Зарегистрирован: 25 дек 2013, 14:57
Сообщений: 60
Участок №: 43
Тоже присоединяюсь

_________________
Евгения


25 дек 2013, 16:03
Профиль

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 20:41
Сообщений: 18
Участок №: 120
Согласен на коллективную заявку.


25 дек 2013, 23:10
Профиль

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 23:07
Сообщений: 143
Участок №: 134,135
У меня такой договор об оказании юридических услуг:
1.1.1.( стоимость10 000 руб)
-анализ представленных Заказчиком материлов
-первичная консультация по вопросу кадастровой оценки земли
- получение документов и информации по переоценке в Кадастровой палате,проведение дополнительного анализа после получения документов для определения способа изменения кадастровой стоимости.
1.1.2.(стоимость 25 000 руб)
-Подготовка заявления в Комиссию по рассмотрениюспоров о результатах определения кад.стоимости и всех необ.сопуств документов
-представление интересов Заказчика на комиссии при расмотрении заявления
1.1.3(стоимость 60 000 руб)
-подготовка и направление в Арбитражный суд М.О.завления о пересмотре кадастровой стоимомти со всеми приложениями
-Представительство Заказчика в Арбитражном суде М.О. ( но не более трех судебных заседаний)
-контроль принятия иска
-контроль назначений судебныхзаседаний
-сопуствующие консультации по делу

Т.е. два пути решения п.1.1.1 +п.1.1.2 = 35 000 руб или
п.1.1.1 + п.1.1.3 =70 000 руб

Юристы могут дать скидку до 20 % с учетом количества обращений.

Если кто согласен,предлагаю Администратору сайта организовать голосование желающих,чтобы я могла озвучить количество желаюших юристам и они нам скажут какую скидку могут дать


26 дек 2013, 00:17
Профиль
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 05:56
Сообщений: 223
Участок №: 96,97
Цитата:
Т.е. два пути решения п.1.1.1 +п.1.1.2 = 35 000 руб или
п.1.1.1 + п.1.1.3 =70 000 руб

Юристы могут дать скидку до 20 % с учетом количества обращений.



Я раньше не имел дел с юристами, и не могу судить о расценках.
Лично для меня это значительные суммы. Но проблема есть, и ее
надо решать. Поэтому два вопроса:

1. В моем случае есть два независимых участка, каждый из которых
находится в совместной собственности 2-х чел. (моей и жены). Будут
ли в этом случае увеличены расценки?

2. Я думал, что коллективная заявка это все-таки одно дело с большим
количеством истцов, и расценки тут должны быть как для одного
человека с надценкой за массовость... В этом случае цена для одного
участника должна быть кратно ниже.

_________________
Чирков Алексей


26 дек 2013, 09:45
Профиль

Зарегистрирован: 24 дек 2013, 09:59
Сообщений: 41
Участок №: 25
Присоединяюсь к этому вопросу. Всем должно быть интересно и полезно.


26 дек 2013, 09:53
Профиль
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Ответить на тему   [ Сообщений: 67 ]  На страницу 1, 2, 3, 4  След.

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Designed by PULSE for RigaRuchey.ru