Logo
Сообщения без ответов | Активные темы Текущее время: 21 авг 2018, 03:59



Ответить на тему  [ Сообщений: 28 ]  На страницу Пред.  1, 2
 Итоги встречи с представителями ДНП «Ручьи» 
Автор Сообщение

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 13:03
Сообщений: 82
Участок №: 115,116
Литвинов А.В. писал(а):
sychev писал(а):
Наше самое главное требование: "имущество, перешедшее по договорам купли продажи с МДК-ПП в ДНП, станет нашей собственностью безвозмездно" - зафиксировать "в юридически обязывающей форме" не удалось.
А вы пытались?


Андрей, Вы о чем? Мы с ноября 2013 года только и просим юридически значимых документов, которые подтверждали бы все даваемые нам обещания и заверения. Где они? Так еще и есть сомнения в правовой легитимности организации с которой нам предлагается подписывать договоры (для утверждения - дождемся проверки).


13 мар 2014, 10:42
Профиль

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 15:33
Сообщений: 284
Участок №: 121
OSV писал(а):
Мы с ноября 2013 года только и просим юридически значимых документов, которые подтверждали бы все даваемые нам обещания и заверения.
Уточните, пожалуйста, какие именно документы, "подтверждающие все даваемые нам обещания и заверения", Вы просите с ноября 2013 года?


13 мар 2014, 20:07
Профиль

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 13:03
Сообщений: 82
Участок №: 115,116
Литвинов А.В. писал(а):
OSV писал(а):
Мы с ноября 2013 года только и просим юридически значимых документов, которые подтверждали бы все даваемые нам обещания и заверения.
Уточните, пожалуйста, какие именно документы, "подтверждающие все даваемые нам обещания и заверения", Вы просите с ноября 2013 года?

Пересмотрите форум общения инициативной группы и вспомните ваши же требования к администрации ДНП, относительно конкретики в документировании ими своих действий, на первом собрании инициативной группы. Если конечно вспомните? Ваш взгляд на ситуацию изменился кардинально. Может Вы знаете что-то чего не знают все остальные? Поделитесь. Поможем ДНП все вместе.
PS. Я не шучу.


14 мар 2014, 09:24
Профиль

Зарегистрирован: 24 дек 2013, 09:59
Сообщений: 42
Участок №: 25
Согласен с OCV слишком многие из инциативной группы изменили свое мнение к "обьединению" после переговоров. Может Вы что-то узнали а нам не доводите? или Вас так прозомбировали эти "люди"? Поделитесь информацией может и у Нас измениться отношение к ним. Всем хочется мира и согласия, но когда Все действуют в рамках закона и уважают друг друга. А не пытаются держать за "пазухой" гранату? Пока в Нас не будут видить партнеров,товарещей- ДНП не сможет сушествовать! А судя по тем предложениям от ДНП Нас просто не хотят видеть "ПАРТНЕРАМИ" - так помоему расшифровывается - "ДНП"?


14 мар 2014, 09:42
Профиль

Зарегистрирован: 03 фев 2014, 19:22
Сообщений: 335
Участок №: 82,83
Согласна с OCV и VAS. Я тоже хотела задать этот вопрос: "Может быть мы не все знаем?"
Лидия


14 мар 2014, 10:08
Профиль

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 23:07
Сообщений: 144
Участок №: 134,135
Зачем заключать договора с ДНП «Ручьи» и думать о передаче имущества, чью регистрацию потом признают незаконной ?
Зачем вновь созданному нашему ДНТ требовать перевода прав на себя, тем более, что нам не выгодно это имущество выкупать?
Нам надо вести переговоры с собственниками общего имущества – МДК-Первый проект.
У меня следующее мнение:
1 вариант. Организацией осуществляющей эксплуатацию инженерной сети электричества и газоснабжения, является МДК-Первый проект, т.к. эти объекты у них в собственности, мы можем им платить абонетскую плату через наше ДНТ , которое сможет контролировать все расходы по эксплуатации и довести их до «ума». Затем передать их в Энергосбыт и Мособлгаз. МДК-Первый проект быстро не удастся обанкротить ,на нем весят долги и ему еще принадлежат участки и коммуникации.
2 вариант. Мы (наше ДНТ) можем обратиться напрямую в Мособлгаз или местный Энергосбыт на выдачу технических условий на подключение. Также заключить с этими организациями договор на подключение, в дальнейшем также им напрямую оплачивать газ и свет. Это снимает риска отключения в любом случае, т.к. у нас будут прямые договора. Да, на это потребуется время и деньги, но зато мы больше не будем зависить от настроения и желаний Тимонина.

Спасение утопающего, дело рук самого утопающего


14 мар 2014, 16:10
Профиль

Зарегистрирован: 03 фев 2014, 19:22
Сообщений: 335
Участок №: 82,83
Я за то, чтобы обойтись без Тимонина! Т.е за второй вариант. С электричеством Василий уже все выяснил. Договора уже можно заключать.
Лидия


14 мар 2014, 16:18
Профиль

Зарегистрирован: 24 дек 2013, 09:59
Сообщений: 42
Участок №: 25
А Тимонин без нас обойтись не как не может. Вчера(т.е.03.04.14г.) 6-м собственникам участков был прислан т.н."Договор" без приложений и т.д.с просьбой подписать его-06.04.14г. А сегодня им же было прислано приглашение уже на собрание на 06.04.14г. Вот так вото работает "управляющий ДНП Ручьи Роман Владимирович". Причем ни один вопрос этих 6-ти собственников он не пожелал ответить. Это не те ли кто завтра будут пытаться пломбировать эл/счетчики?


03 апр 2014, 17:49
Профиль

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 23:07
Сообщений: 144
Участок №: 134,135
Вы ошибаетесь,нам тоже прислал, но у нас еще нет электросчетчика


03 апр 2014, 20:32
Профиль
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 27 дек 2013, 22:00
Сообщений: 24
Участок №: 131, 130
Электричество уже есть и оно не зависит от настроения ДНП/МДК - это уже очень круто.
Решится, например, таким же образом вопрос с газом. Это будет просто супер.
Но вот что делать с такими вещами как:
(ниже мои размышления исключительно с точки зрения закона)
Платность сервитута. Сервитут получить через суд в данной ситуации не сложно, в том числе право проезда. Но собственник установит "соразмерную" плату.
Соразмерность определяет суд если не договориться по-мирному.
Собственность на дом охраны и администрации. Тут все ясно - впускать чужой ЧОП/дедушку охранника никто не обязан.
Водоснабжение. Пользоваться "отщепенцам" центральным водоснабжением вряд ли дадут. По закону "О недрах" можно ковыряться на своем участке до глубина 5 метров (колодец) или бурить скважину до 1-го водоносного горизонта. Это, обычно около 20 метров. Водичка, как правило, среднего качества, особенно весной. В общем вода фильтрации (отфильтрованные грунтом осадки). Дебит такой скважины/колодца (грубо говоря количество поступающей воды) тоже не всегда достаточен при активном потреблении. Артезианскую скважину бурить дорого и оформить тоже недешево.
Такое вот нагуглил:
1.Для получения разрешения на бурение артезианской скважины, заявитель должен представить свидетельство о праве собственности на землю или договор аренды земельного участка.
2.Далее необходимо сделать расчет водопотребления из артезианской скважины по утвержденным нормативам и согласовать его в отделе водных ресурсов по Московской области Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов.
3.Затем надо получить заключение Роспотребнадзора (раньше СЭС) о пригодности данного земельного участка для организации зоны санитарной охраны 1 пояса скважины. Для артезианской скважины, в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110–02, размер зоны санитарной охраны скважины составляет 60 x 60 м. Этот участок должен быть огорожен, на нем не должно быть построек. В качестве исключения Роспотребнадзор может согласовать уменьшение зоны санитарной охраны, но она не может быть менее 30 x 30 м.

Выход один - индивидуальные неартезианские источники водоснабжения на каждом участке (колодцы и неглубокие скважины) со всеми своими недостатками.


07 апр 2014, 20:10
Профиль

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 23:07
Сообщений: 144
Участок №: 134,135
Без слов.....
Дачное некоммерческое партнёрство Ламино
Дачное некоммерческое партнерство - Членская книжка Управление дачным посёлком осуществляется ДНП Ламино.
Основные задачи ДНП Ламино:

Содержание общего имущества и поддержание жизнедеятельности посёлка.
Подключение индивидуальных абонентов потребителей электроэнергии.
Создание центрального водопровода за счет целевых взносов членов ДНП.
Проведение магистрального газопровода за счет целевых взносов членов ДНП.

Членские взносы собираются на содержание общего имущества и поддержание жизнедеятельности посёлка, в том числе на:

Охрану
Содержание сетей уличного освещения
Вывоз бытового мусора
Уборку территории
Чистку дорог в зимнее время и прочее


06 май 2014, 17:48
Профиль
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Ответить на тему   [ Сообщений: 28 ]  На страницу Пред.  1, 2

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Designed by PULSE for RigaRuchey.ru