Logo
Сообщения без ответов | Активные темы Текущее время: 17 янв 2018, 15:00



Ответить на тему  [ Сообщений: 19 ]  На страницу 1, 2  След.
 Работа Ревизионной комиссии 
Автор Сообщение
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 05:56
Сообщений: 223
Участок №: 96,97
Ревизионная комиссия ДНП «Ручьи» в составе Чирков А.И. и Чукаевой И.В. 25.05.2014 провела проверку финансовой деятельности ДНП «Ручьи» за период ноябрь 2013 г. - май 2014 г. и июнь 2014 г.

Председателем ДНП «Ручьи» Тимониным А.Ю. были представлены следующие документы: данные по участкам ДП «Ручьи» (списки собственников участков с указанием задолженностей перед ДНП), выписки по банковским счетам, открытым ДНП «Ручьи» с ноября 2013 г. по 25.05.2014 г. и с 01.06.2014 по 10.07.2014

Проверка показала следующее:

1. В ДП «Ручьи» всего 152 участка, собственниками 117 участков являются 101 собственник – физические лица, собственником 35 участков является «МДК-первый проект»;

2. Исходя из установленной ДНП «Ручьи» абонентской платы за пользование объектами инфраструктуры 2900 рублей в месяц:
- 48 собственников не имели долгов перед ДНП «Ручьи»;
- 14 собственников заключили договора с ДНП «Ручьи» и имеют долги в общей сумме 167 501,69 руб.;
- 39 собственников не имеют никаких договоров (ни с ДНП «Ручьи», ни с «МДК-ЖКХ», ни с «МДК-первый проект» и не платят никакой абонентской платы, имеют общую задолженность перед ДНП «Ручьи» (считая с ноября 2013 г. по май 2014 г.) 1 072 301,69 руб.

3. Абонентская плата согласно выписке по счету идет ежемесячно на:
- выплату зарплаты сотрудникам, имеющим договора с ДНП «Ручьи»: секретарь 6525 руб. (уволена в июне с.г.), бухгалтер 12615 руб., управляющий 40890 руб., уборщица 5185 руб. в сумме 65215 руб. в месяц 9 (с НДФЛ 93453,01 руб.);
- выплату налогов: медстрах (5,1 %), пенсионный фонд (22%), страховка от несчастного случая (0,2 %), фонд социального страхования (2,9%);
- плату за охрану территории (с апреля с.г. территорию охраняет ЧОП «Легион») 60000 руб.;
- плату по договорам и счетам организациям: ООО «Волок» за очистку снега, покос травы, ОАО «Коммунальщик» за аренду бункера, ОАО «Ядрово» за вывоз отходов, ИП Крепостин С.В. доставку песка и щебня, ИП Сигаркин Д.С., оплата в ООО ПЛЮССЭЛЕКТРО», за мобильную связь.

4. С января по май 2014 г. в ДП «Ручьи» было продано 6 участков. Деньги из расчета 35000 рублей за сотку поступили на расчетный счет ДНП «Ручьи». Деньги в сумме 1481250 руб. переведены на расчетный счет «МДК-первый проект» по предварительному договору № 14/11-12 от 14.11 2013 купли-продажи участка в ДП «Ручьи» с кадастровым номером 50:07:0070121:103 (участок под водозабором и прилегающие дороги).

5. В июне 2014 г. было продано 4 участка и сумма из расчета 35000 рублей за сотку также поступили на расчетный счет ДНП «Ручьи». Сумма 2076050 руб. переведена на расчетный счет «МДК-первый проект» по предварительному договору № 102 от 19.05.2014 купли-продажи участка (въездная группа и трансформаторная подстанция).

Документов о собственности по указанным договорам пока нет.

_________________
Чирков Алексей


23 июл 2014, 10:59
Профиль

Зарегистрирован: 03 фев 2014, 11:13
Сообщений: 66
Участок №: 29
В отношении данной ревизии одни вопросы.
- выплата налогов: медстрах (5,1 %), пенсионный фонд (22%), страховка от несчастного случая (0,2 %), фонд социального страхования (2,9%);
-----какие суммы перечислялись???? и соответствуют ли всем ранее указанным цифрам.
- плату за охрану территории (с апреля с.г. территорию охраняет ЧОП «Легион») 60000 руб.;
--- а раньше кто охранял, какие суммы и кому перечислялись?
- плату по договорам и счетам организациям: ООО «Волок» за очистку снега, покос травы, ОАО «Коммунальщик» за аренду бункера, ОАО «Ядрово» за вывоз отходов, ИП Крепостин С.В. доставку песка и щебня, ИП Сигаркин Д.С., оплата в ООО ПЛЮССЭЛЕКТРО», за мобильную связь.
--- какая сумма по каждому договору была перечислена, когда и т д., предмет договора с ООО "ПЛЮСЭЛЕКТРО" где МОСЭНЕРГО.
С января по май 2014 г. в ДП «Ручьи» было продано 6 участков. Деньги из расчета 35000 рублей за сотку поступили на расчетный счет ДНП «Ручьи». переведены на расчетный счет «МДК-первый проект»
----почему по 35 000 куда пошли остальные деньги ? сколько соток ?

В июне 2014 г. было продано 4 участка и сумма из расчета 35000 рублей за сотку также поступили на расчетный счет ДНП «Ручьи». Сумма 2076050 руб. переведена на расчетный счет «МДК-первый проект»
--- тоже самое!!!!

Помесячно доход/расход и т д.
Пожалуйста дайте более полную информацию.


24 июл 2014, 18:56
Профиль

Зарегистрирован: 25 дек 2013, 14:57
Сообщений: 60
Участок №: 43
Да, и куда еще 6 дней в мае потерялись? Почему отчет предоставлен по выпискам до 25 мая и далее начиная с 1 июня?

_________________
Евгения


26 июл 2014, 00:21
Профиль

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 15:33
Сообщений: 284
Участок №: 121
У меня по отчёту возникли несколько другие вопросы, а именно:
Платит 48 участков х 2900 = 139200 рублей;
Зарплата в ДНП с НДФЛ и остальными налогами = около 123200 рублей (это для ровного счёта, кто хочет и умеет, может точно высчитать);
Остаётся 16000 рублей, которых должно хватить на плату за охрану 60000 руб., плюс всем подрядчикам, плюс электричество. Это минимум! Обратите внимание, что зарплаты у председателя нет.
Вот пусть каждый себя представит председателем ДНП на указанных условиях и скажет, что бы он делал в такой ситуации. От чьих услуг отказался бы в первую очередь? Уволил бы управляющего с бухгалтером и уборщицей? Или распустил бы охрану? Или доплачивал бы им из собственного кармана?
Однако никого не уволили, все работают. Тогда вопрос: Откуда берутся недостающие средства? Чудес же не бывает... Ответ, мне кажется, очевиден. Это те самые деньги от продажи участков, которые должны были бы идти на выполнение обязательств МДК-ПП перед нами по строительству заборов, площадок и т.д. по списку. Вот и всё. Или есть другие объяснения?
Неужели ещё кто-то не понял, что пока мы, жители посёлка, не научимся элементарному - собирать абонентку в полном объёме, любые другие дополнительные программы, требующие вложений денег – это утопия. Тот кто не хочет платить за охрану, неужели сдаст деньги на что-то ещё?
Так может нам надо подумать, как сделать так, чтобы платили все? Для начала я бы предложил опубликовать список 53-х собственников, которые не платят. Ведь «страна должна знать своих героев»? А дальше давайте думать вместе.
Большое спасибо ревизионной комиссии за отчёт!


27 июл 2014, 20:03
Профиль

Зарегистрирован: 25 дек 2013, 14:57
Сообщений: 60
Участок №: 43
Самый главный вопрос, которых всех больше всего интересует, так это куда пощли деньги от продажи участков. Почему по 35 тыс. за сотку и почему в отчетах числится проданными всего 10 участков? На сколько многим известно, участков продано в 2 раза больше. Когда были переговоры , то Тимонин обещал , что с продажи всего 4 участков он сможет подключить газ, заменить трансформатор, доделать площадку и заборы. Продали участков гораздо больше , но ничего так и не сделано.
Касательно , заработной платы, то мы пока наблюдаем работу только охраны и тех, кто вывозит мусор. А на это как раз все деньги собраны и даже еще остается. Касательно зарплат управляющему и председателю, то хотелось бы видеть их реальную деятельность. Что они сделали для поселка за последние полгода? Где результат работы, что поменялось к лучшему? Или они просто отправляют квитанции об оплате по почте раз в квартал, при этом хамят и мы должны за ЭТО платить?!
Хотелось бы видеть подробный отчет ревизионной комиссии, и ответы на все те вопросы которые поднял Александр

_________________
Евгения


28 июл 2014, 13:59
Профиль

Зарегистрирован: 14 янв 2014, 21:01
Сообщений: 25
Участок №: 40,41
Уважаемый инфинити. Ваши сведения о продаже Тимониным в 2 раза большего количества участков выписками со счетов ДНП за ноябрь-июнь 2014 года не подтверждаются. Если у вас есть конкретные факты излагайте, а пока это только предположения. Ревизионная комиссия проверку счетов сделала и справку выложила на форум. Если Вы считаете, что деньги от взносов идут не туда, то собирайте общее собрание высказывайте свои соображения и требования к Тимонину как председателю ДНП. Задача ревизионной комиссии проверка документов и констатация фактов. А туда или нет идут деньги должно решать общее собрание.


29 июл 2014, 12:38
Профиль

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 10:17
Сообщений: 652
Участок №: 112
Во всех посёлках по Московской области,дачники оплачивают ежемесячную плату не зависимо от того,построен дом на участке или не построен дом. У нас по всей видимости,некоторые дачники сами себе установили свои правила оплаты. Мы,собственники,уже построенных домов не должны страдать от того,что кто-то купил земельный участок с целью перепродажи, или пока не строит себе дом.Давайте-же наконец-то превращать посёлок из помойки,в нормальный посёлок,пригодный для проживания. Или так и будем ходить по посёлку ночью в 21 веке с фонарями? Первостепенная задача жителей нашего посёлка,наладить ежемесячную плату, т.е. разобраться между собой. Потом уже можно спрашивать с управляющей компании. А управляющая компания хорошо знает своё дело, готовит постепенно инфраструктуру к продаже нам-дачникам. Когда всё выкупит ДНП,нам всем сделают коммерческое предложение о покупке дорог,и всего остального.Может это и к лучшему? Господа,может всё-таки собёрем собрание в сентябре в посёлке на свежем воздухе? Обсудим все вопросы? :)


29 июл 2014, 13:50
Профиль

Зарегистрирован: 14 янв 2014, 21:01
Сообщений: 25
Участок №: 40,41
ДНП не может продать дачникам инфраструктуру, так как ДНП это 6 человек, из которых 3 человека-дачники Кавинский, Чукаева и Чирков. Кроме того ДНП и отличается от СНТ тем, что при выходе из ДНП собственность не отчуждается, а остается в ДНП. К сведению: договор купли-продажи со стороны ДНП должен подписывать Чирков по доверенности от председателя ДНП Тимонина. Пусть юристы скажут в чем тут подвох, если таковой есть.


29 июл 2014, 14:38
Профиль

Зарегистрирован: 25 дек 2013, 14:57
Сообщений: 60
Участок №: 43
Василий, конечно платить ежемесячную плату должны все, включая также тех кто собирается получить деньги за пока еще непроданные участки. Тогда будет совсем все почестному. И ежемесячные взносы должны составить 440 000 рублей. Мы к слову, платим, но видя что в поселке ничего не делается, желание платить становится все меньше.
Далее по тексту я что то не совсем могу понять логику , т.е мы сейчас им не мешаем получать прибыль с проданных участков и выкуп земель общего назначения, а они потом нам это еще раз продают и по завышенной цене?! Так может проще всего они просто нам отдадут эти участки и мы по мере продаж будем напрямую платить МДК-первый проект и все это без внесения каких либо денег с нашей стороны, как сейчас делает нынешнее руководство , но, правда, сейчас оно это делает только для себя. Если для них это такая обуза и что они якобы работают бесплатно, так пусть все отдадут нашему ДНТ. Но нет такой вариант они даже близко не рассматривают.
Далее ответ Лисе, очень интересует почему некоторые проданные участки были оформлены на договор с ДП "Ламино", соответственно, деньги в ДНП "Ручьи" никак от продажи этих участков не увидеть. Так может Вы запросите , как ревизионная комиссия, все сверки по Ламино.
И очень хотелось бы получить ответы на вопросы поставленные Александром.

_________________
Евгения


29 июл 2014, 14:56
Профиль

Зарегистрирован: 25 дек 2013, 14:57
Сообщений: 60
Участок №: 43
Василий, конечно платить ежемесячную плату должны все, включая также тех кто собирается получить деньги за пока еще непроданные участки. Тогда будет совсем все почестному. И ежемесячные взносы должны составить 440 000 рублей. Мы к слову, платим, но видя что в поселке ничего не делается, желание платить становится все меньше.
Далее по тексту я что то не совсем могу понять логику , т.е мы сейчас им не мешаем получать прибыль с проданных участков и выкуп земель общего назначения, а они потом нам это еще раз продают и по завышенной цене?! Так может проще всего они просто нам отдадут эти участки и мы по мере продаж будем напрямую платить МДК-первый проект и все это без внесения каких либо денег с нашей стороны, как сейчас делает нынешнее руководство , но, правда, сейчас оно это делает только для себя. Если для них это такая обуза и что они якобы работают бесплатно, так пусть все отдадут нашему ДНТ. Но нет такой вариант они даже близко не рассматривают.
Далее ответ Лисе, очень интересует почему некоторые проданные участки были оформлены на договор с ДП "Ламино", соответственно, деньги в ДНП "Ручьи" никак от продажи этих участков не увидеть. Так может Вы запросите , как ревизионная комиссия, все сверки по Ламино.
И очень хотелось бы получить ответы на вопросы поставленные Александром.

_________________
Евгения


29 июл 2014, 14:57
Профиль

Зарегистрирован: 14 янв 2014, 21:01
Сообщений: 25
Участок №: 40,41
Спросить, как ревизионная комиссия, мы конечно можем.Но если деньги от продажи участков идут на какой-то счет, открытый МДК-первый проект или еще кем-то, но не ДНП "Ручьи", то нам ничего не предоставят, так как мы ревизионная комиссия ДНП "Ручьи", а не всея Руси. Вопрос я конечно задам председателю ДНП, но каков будет ответ...


30 июл 2014, 15:09
Профиль

Зарегистрирован: 14 янв 2014, 21:01
Сообщений: 25
Участок №: 40,41
Да, насчет ответа Александру2. На такое количество вопросов: типа помесячно доход\расход мог бы ответить бухгалтер фирмы, который ведет бухгалтерию каждый день и имеет на руках всю документацию, и при этом еще получает зарплату. Мы же дилетанты от Ревизии получив выписку за полгода в промежутках между работой и строительством на участках нашли немного времени, чтобы изучить документы, поообщаться с Тимониным в офисе и по телефону, сделать справку и дать ручьевцам информацию, из которой видно, что сдаваемых денег (абонентской платы) на красивую жизнь в поселке не хватает. Как заставить платить всех мы не знаем. Лично я считаю, что т, кто купил участки для перепродажи или впрок, ничего платить не будут, и нет рычагов на них воздействовать. Если те, кто хочет, чтобы в поселке все было, помогут вытрясти в неплательщиков долги, будет от всех спасибо.


30 июл 2014, 15:23
Профиль

Зарегистрирован: 14 янв 2014, 21:01
Сообщений: 25
Участок №: 40,41
Еще ремарка. Кто-то хотел знать в лицо неплательщиков, пожалуйста: зайдите в раздел ПРОДАМ и все перечисленные к продаже участки являются "чистыми неплательщиками". Если я ошибаюсь, поправьте.


30 июл 2014, 15:35
Профиль

Зарегистрирован: 25 дек 2013, 14:57
Сообщений: 60
Участок №: 43
Лиса писал(а):
Спросить, как ревизионная комиссия, мы конечно можем.Но если деньги от продажи участков идут на какой-то счет, открытый МДК-первый проект или еще кем-то, но не ДНП "Ручьи", то нам ничего не предоставят, так как мы ревизионная комиссия ДНП "Ручьи", а не всея Руси. Вопрос я конечно задам председателю ДНП, но каков будет ответ...


Тогда я что то не понимаю в чем смысл ревизионной комиссии?! Вроде Вы должны проверять все поступления, включая и на другие счета, а не только то, что Тимонин хочет показать и в том свете в котором ему выгодно. Тот отчет который был опубликован, добросовестный председатель должен сам выложить на форуме, для ознакомления и обсуждения собственникам. А задача ревизии выявить то, что они хотят скрыть. А вот в задачу ревизии не входят согласование с Тимониным , что можно писать на форуме , а что нет.
И еще не вижу в отчете, что была уплачена сумма за газ в Мособлгаз?! ведь деньги от продажи участков должны в первую очередь пойти были на оплату газа. А нам еще нагло врали, что газ вот вот дадут, так как они все выполнили. еще в июне должны были дать газ, уже август, а газа нет. И за газ оказывается никто не заплатил, по отчету ревизионной комиссии это видно.

_________________
Евгения


02 авг 2014, 14:41
Профиль
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 16:28
Сообщений: 152
Участок №: 133
Обращаю внимание, что платить за подключение должен собственник газовых сетей, которым является на сегодняшний момент "МДК-первый проект", а ревизионная комиссия имеет деюро права требовать представления документов только по юр.лицу - ДНП "Ручьи" и соответственно предоставлен отчет по доходам и расходам именно ДНП "Ручьи".
Тем не менее - все платежные поручения на оплату газа ООО "МДК-первый проект" были предоставлены - ЗА ГАЗ ОПЛАЧЕНО (в мае-июле). На сегодняшний день информация по газу: газ обещает быть в конце августа - в начале сентября - сейчас заканчиваются работы по установке соответствующего оборудования в доме-шоуруме.


03 авг 2014, 17:59
Профиль

Зарегистрирован: 25 дек 2013, 14:57
Сообщений: 60
Участок №: 43
Ну хоть одна радостная новость, что хоть за газ оплатили.

_________________
Евгения


04 авг 2014, 10:14
Профиль

Зарегистрирован: 23 дек 2013, 16:39
Сообщений: 140
Участок №: 144,145
смотри в приложении платежные поручения об оплате газа


Вложения:
плата за газ лето 2014 года.zip [153.53 KiB]
Скачиваний: 216
04 авг 2014, 17:45
Профиль
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Ответить на тему   [ Сообщений: 19 ]  На страницу 1, 2  След.

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Designed by PULSE for RigaRuchey.ru